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你家的房子够通透吗?先来看看符合这7大指标吗?！

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我是传奇妹子

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标签：房子 

     

     通透性是衡量户型好坏的重要标志之一。房子是否通透直接关系到居住的舒适度，更关系到身心健康，下面就一起来看看与房屋通透性息息相关的七大指标。


一、面宽与进深的黄金比例



面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。


二、朝向对通风的影响



一般来说正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。


三、前后楼间距超过楼高的1.2倍



前后间距：用楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。


四、户型功能区布局



客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的格局最好。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。


五、建筑结构很重要



一般而言，一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下，一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。


六、楼层越高通风越强


从理论上讲，层高越高的房子通风能力越强，底层通风较差。而5到7层或12到15层，通风较好，又避开“扬灰层”。


七、楼栋在小区的位置

小区中迎风面与背风面风压差过小形不成对流的地方，会面临“有堂无风”的尴尬；小区中空气流动形成旋涡中心的楼栋，是个通风的“死角”，越开窗空气越差。


住宅的通透性由前期小区的总体布局、建筑的朝向和间距、户型设计等综合决定。因此，购房者在看房前要做好功课，学会比较房屋通透性的好坏。



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这样一比，感觉我家还可以，楼间距后面是小了点，但是前面有网球场，楼间距绝对够了
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tobeno001

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newhouse61634639

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感觉不太符合怎么办

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金牌厨柜小张2013

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