市民一房子转租给中介公司 房东却迟迟拿不到租金

武汉市民刘女士反映，去年9月将一套房产租给中介公司，再由中介转租，但中介公司每月拖延房租。

刘女士介绍，因多次催缴，仍未收到本月房租，本月20日，她便与20多名房东一道，来到中介公司“讨说法”。

当日中午，记者来到位于汉口澳门路的这家房地产经纪公司，店内除了20多名房东，仅两名工作人员。房东刘女士诉称，她在大智公寓有一套一室一厅的房子，去年9月在网上发布出租信息后，一年轻女子前来租房。刘女士带她看房后，该女子称，自己是中介公司的业务员，让刘女士把房子租给中介公司，再由中介转租，这样可为刘女士省去许多麻烦。

刘女士表示同意。按约定，中介公司每月将1600元的房租汇到刘女士的银行卡内。可后来，中介经常拖延汇款。今年2月5日，要过年了，刘女士还未收到当月房租，中介公司回复说，要等到年后支付。但直至2月20日，刘女士仍未收到租金。

经警方协调，该公司一名李姓经理称，老板已打来一笔款，将发放部分租金。但多名房东要求退房。

21日上午，更多房东闻讯赶至这家中介公司，要求解决相应问题。

对此，湖北典恒律师事务所陈亮律师建议，中介公司的转租行为，本身并不违法，但对房东来说，存在一定风险；建议房东在租房给中介公司时，要收取一定数额的保证金；中介公司找到租客后，尽量与租客签下第三方合同。